Гaзeтa 'Обнинск' (с 1957 по 1991 - 'Вперёд')



Гaзeтa, которой доверяют.

Гaзeтa Обнинск - городская газета города Обнинска
Поиск по сайту


    
  электронная версия газеты создана при финансовой поддержке ОЦНТ


Обнинский «Уют»


Управляющие компании, наверное, первый адресат в списке получения слов недовольства от жителей города. Но исключения встречаются даже в этой сфере. «Уют» - сравнительно молодая компания, появившаяся в Обнинске первого ноября 2014 года. Наталья Анатольевна Петрова - основательница и директор этой УК в одном лице – калужанка, променявшая областной центр на наукоград уже более 30 лет назад. Как и многих собственников, её не устраивала работа управляющей компании, которая несла ответственность за бывшее общежитие завода «Сигнал» до 2015 года. После очередного общения с директором которого и появилась идея создать собственную управляющую компанию.
Сегодня «Уют» взял под свою опеку 15 домов на улицах Комарова, Калужской, Заводской, Гагарина, Кутузова, Звездной и проспекте Ленина. Обслуживаемый фонд сложился не сразу – сначала было только четыре дома. Затем, оценив качество работы новой компании, собственники квартир на разных улицах стали оформлять переход в зону ответственности «Уюта».
Наталья Анатольевна уверена – весь негатив в адрес управляющих компаний любого города вызван недобросовестностью руководителей этих организаций. Конечно, работа в сфере ЖКХ непростая, как принято говорить – не престижная. Но именно сотрудники управляющих компаний – дворники, слесари, электрики делают город красивым и уютным. Получается, залог успешной работы УК – это честный руководитель и ответственные сотрудники. Проще говоря, коллектив.
В компании «Уют» сейчас трудится около 20 человек. Кроме директора и главного инженера в штатном расписании числятся два сантехника, три маляра, плотник, электрик, диспетчер, бухгалтер, сварщик и несколько дворников «на семейном подряде». Чаще всего они работают именно семьями – так и быстрее и веселее. Пока глава ячейки общества справляется с заледеневшей за ночь лестницей, его супруга наводит порядок в подъездах. Кстати контроль качества их работы выполняет сама директор – еженедельно она посещает каждый подъезд вверенных ей жилых домов. Впрочем, оценку работе дворников можно поставить и по отзывам жителей. Диспетчер в управляющей компании хороший психолог, ведь нередко приходится сперва успокоить звонящего, чтобы затем принять заявку о проблеме. Но всё же чаще звонят и чтобы поблагодарить.
Сейчас главная и общая проблема управляющих компаний это долги. Почти в каждом доме есть жители, которые по разным причинам не оплачивают услуги ЖКХ. Кто-то временно, но есть и те, кто игнорирует платежные документы годами. И если со вторыми вести диалог руководство УК доверяет судебным приставам, то собственники жилья, попавшие во временный финансовый кризис, могут договориться с директором «Уюта» полюбовно. Им позволяют гасить долг в рассрочку – всю сумму можно разделить на платежи в течение года или полутора лет.
Но из-за неплательщиков растет и долг самой управляющей компании, в первую очередь перед организациями «Водоканал» и «Теплоснабжение». Около четырёх миллионов рублей «Уют» задолжал поставщикам ресурсов. А вот долг жителей самой УК уже перевалил за 10 миллионов. При этом компания не останавливает своей работы – с начала 2019 года были проведены косметические ремонты подъездов домов №23 на Гурьянова, №3 на Комарова и №102 на проспекте Ленина. В ближайших планах закончить установку терморегуляторов жидкости во все жилые дома в зоне ответственности компании.
Наталья Анатольевна признается – работать в управляющей компании сложно, иногда посещает мысль отказаться от сферы ЖКХ в пользу более спокойной профессии. Но «Уют» продолжает работать. Коллектив компании не хочет подводить обнинцев, доверивших им свои дома.
 - Наша главная задача, - говорит Петрова, - жить и работать вместе с людьми. Сделать так, чтобы управляющая компания была для горожан помощником, а не организацией тратящей деньги на непонятные нужды.
Сегодня, накануне своего профессионального праздника, Наталья Анатольевна и всё сотрудники УК «Уют» поздравляют своих коллег - работников сложной и разветвлённой системы ЖКХ Обнинска и желают им успехов в труде, здоровья, высоких доходов и благодарного отношения горожан.
А.Шапошникова

16 марта 2019 г.


Газета Обнинск / Архив / Архив новостей / Контакты Создание сайта: www.Обнинск.name