Для желающих пройти стажировку по вопросам управления и эксплуатации многоквартирным домом открыта запись на предстоящие осенние курсы.

В программе обучения – несколько модулей.

Модуль первый — нормативно-правовое регулирование в сфере управления многоквартирными домами:

— Обзор нормативно-правовых актов, регламентирующих вопросы управления многоквартирными домами.

— Способы управления многоквартирными домами. Сравнительный анализ способов управления (преимущества и недостатки способов управления).

— Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок и технология проведения общего собрания.

— Порядок вступления в договорные отношения. Технологические механизмы построения систем договорных отношений.

Модуль второй — содержание, текущий и капитальный ремонты общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг:

— Осмотры общего имущества. Актирование результатов осмотра и принятие решений об устранении выявленных в результате осмотра дефектов. Порядок принятия решений об установлении перечней работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Основание и порядок принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества. Капитализация средств. Консолидация средств.

— Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Порядок и правила предоставления жилищных и коммунальных услуг. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

— Переустройство и перепланировка жилого помещения. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

Модуль третий — экономические основы управления многоквартирными домами:

— Структура платы за жилые и нежилые помещения и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

— Механизмы сбалансированности жилищных отношений. Регуляторы договорных отношений. Финансовое планирование. Привлечение дополнительных финансовых средств.

— Мероприятия по экономии финансовых средств и коммунальных ресурсов.

Модуль четвёртый — ответственность участников жилищных отношений:

— Виды административной и иной ответственности при управлении многоквартирным домом.

— Ответственность собственников, нанимателей, арендаторов помещений в многоквартирных домах.

График обучения и место проведения занятий будут уточнены позднее. Планируется, что курсы будут проводиться на базе одного из городских учреждений, ориентировочно в сентябре – ноябре, по два-три занятия в неделю в вечернее время.

Запись открыта по телефону 8(484) 395-82-28 (в будни с 8-00 до 16-00, перерыв с 13-00 до 14-00).

Обучение проводится в рамках подпрограммы «Правовое просвещение населения Калужской области в жилищно-коммунальной сфере и стимулирование прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области» государственной программы Калужской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения Калужской области».

Отдел по реализации жилищной политики администрации г.Обнинска