Задолженность обнинских управляющих компаний перед МП «Теплоснабжение»  за год выросла на 40 миллионов рублей.

На этой неделе депутаты горсобрания, которые работают в комитете по ЖКУ, открыли сезон заседаний. На повестке дня было множество вопросов, среди которых и повышение платы за наём в бывшем общежитии минобороны, ход работ по капремонту и в рамках программы реализации заявок ТОС. Однако самые актуальные темы – подготовка к отопительному сезону и модернизация городской  коммунальной инфраструктуры.

Опять кипяток из крана?

В понедельник, 12 сентября, подключили отопление в 25 детских садах, 18 школах и двух больницах. А вот жителям 672-х многоквартирных домов придётся помёрзнуть, так как коммунальщики от правил отходить не намерены – пять дней среднесуточная температура за окном не должна подниматься выше плюс восьми градусов Цельсия и только на шестой день в дома начнут подавать долгожданное тепло. Пока такой температурный режим природа не обеспечивает, а значит, горожане продолжают замерзать в своих квартирах и как следствие — болеть.

Накануне отопительного сезона специальная комиссия проверила жилой фонд на предмет готовности к пуску тепла. Основные замечания – задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, общедомовые приборы учёта и температурные регуляторы. Последние либо не установлены, либо не отрегулированы, т.е. бесполезны. По словам вице-мэра по ЖКХ Игоря Раудуве, в 75 процентах домов такие приборы есть, корректно работают  больше половины, а значит, у жителей этих домов из кранов не потечёт кипяток. Остальные надо регулировать, однако сделать это можно лишь при минусовой температуре.

Основной должник – УК «Пик-Комфорт»

А вот задолженность перед ресурсниками управляющие компании могут гасить уже сейчас. Кстати, долг управляющих компаний перед МП «Теплоснабжение» в этом году вырос на 40 миллионов рублей. Большинство частных коммунальщиков договоры рассрочки уже подписали, в том числе и главный аутсайдер – УК «Пик-Комфорт».

— УК «ЖКУ», УК «Пик-Комфорт» и УК «Жилищник» — это по сути одна компания, — пояснил Игорь Раудуве. – Первоначально долг у «Пик-Комфорта» уменьшался, а у УК «ЖКУ» — рос.

После того, как УК «ЖКУ» осталась без домов, которыми управляла, такая схема перестала работать, поэтому теперь «Пик-Комфорт», по словам Раудуве, рассчитывается с ресурсниками без учёта долга жителей. Но поскольку частные коммунальщики не отказываются платить по долгам в рассрочку, с паспортом готовности к отопительному сезону проблем у них не возникнет.

— В настоящий момент из 120 паспортов готовности выдано 118. Не подписаны паспорта готовности УК «Форпост» и УК «Держава». У них есть задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, замечания по промывке и опрессовке, как только они исправятся, документы им выдадут, — заверил Раудуве.

После долгой раскачки быстрая стройка

Проверил Ростехнадзор и котельные. Энергетики продемонстрировали высокую степень готовности, а ТЭЦ ФЭИ получила низкую оценку – 80 процентов. Как пояснил Раудуве, до 15 октября там надо заменить часть труб, но это не критично и котельная обеспечит теплом «старый город», как только понадобится:

— На улице Комсомольской 6, работы по замене трубопровода заканчиваются. 19 сентября будет определён подрядчик, которому предстоит строить понизительную насосную станцию (ПНС). Срок окончания работ по ПНС – первого декабря. До нового года объект будет построен и подключён, дальше пойдут пусконаладочные работы.

Депутатов отправят в коммунальный вояж

Но основная головная боль коммунальщиков – ветхие сети, изношенный коллектор, необходимость строительства нового комплекса очистных сооружений и модернизация котельной. Всё это тянет на 12 миллиардов рублей, а самые срочные работы – на 3,5.

Где взять такие деньги? Очередная инвестиционная программа, когда за модернизацию «коммуналки» заплатит население, приведёт к недовольству людей. Коммерческие кредиты муниципальный бюджет не потянет. Остаётся концессия, которую активно продвигают в горадминистрации. Мол, «дочка» Росатома даёт денег на решение проблем сейчас, а потом десятилетиями пользуется инфраструктурой. Причём сумма звучит внушительная – семь миллиардов рублей. К сожалению, расчёты показывают, что даже за такие деньги вряд ли возможно залатать все дыры в коммунальной сфере наукограда.

— Информация по «приземлению» концессии в городе Обнинске крайне скудная, я для себя пока полной картинки не увидел, — резюмировал депутат Анатолий Шатухин.

Поддержал его и руководитель социального комитета Андрей Зыков:

— Я хочу обратить внимание, что такие многомиллиардные соглашения – это огромная ответственность. До сих пор у депутатов нет понимания, что все другие пути мы рассмотрели, на словах мы это слышим, но расчётов не видим. Может быть, концессия – это единственный наш путь, но нет подтверждения — так ли это. И складывается впечатление, что администрация собирается принять такое рискованное решение, ни с кем не посоветовавшись.

В администрации пригласили депутатов съездить с экскурсией в Удмуртию в город Глазов, инфраструктуру которого уже два года реанимирует дочерняя компания Росатома. Депутаты не отказались, отметив, что после поездки хотели бы увидеть экономические выкладки и то, что предлагают Обнинску, чтобы решить, стоит ли игра свеч.

Е.Никитина