Январские морозы проверили на прочность коммунальную сферу. Во многих муниципалитетах центра России пользователи жаловались на перебои в энергообеспечении. Обнинск не стал исключением, хотя трудности носили локальный характер. Так, шестого января упало давление газа на улицах Кленовой, Сосновой, Бутурлиных, Боровской, в деревне Белкино. Горожан, привыкших к устойчивой работе коммунального комплекса, эта ситуация удивила ещё и тем, что пострадали жильцы элитных коттеджей. В первый рабочий день нового года за разъяснениями наши журналисты отправились в АО «Газпром газораспределение Обнинск».

Газовая труба одна, а абонентов в два раза больше

Чтобы понять, что произошло, генеральный директор предприятия Валерий Иванов уверен — надо обратиться к истории вопроса:

— В 2013 году некоммерческое партнёрство «Свой дом» получило в собственность газопровод среднего и низкого давления. Этот газопровод и пункт редуцирования газа (ПРГ), который в народе называют «жёлтый шкаф», был рассчитан максимально на 70 коттеджей.

Дома быстро построили, а свободная земля осталась. Поэтому там начали возводить новые коттеджи, число которых на сегодняшний день превышает заявленные параметры почти в два раза. Подключали абонентов всё к тем же частным сетям. Для этой процедуры требовалось лишь согласие собственника трубы, которое тот, по словам Иванова, легко выдавал за взнос на развитие общества.

— Позже законодательная база изменилась, наша страна взяла курс на всеобщую газификацию и в этом микрорайоне по программе «Догазификации населённых пунктов», которая выполняется за счёт средств публичного акционерного общества «Газпром», нами было подключено семь домов, — уверяет Валерий Иванов.

Кстати, в этот раз собственники частного газопровода были против подключения новых абонентов. Оно и понятно, кому понравится, что кто-то бесплатно получает то, за что ты платил деньги? Однако в постановлении правительства РФ чётко говорится, что это не может стать препятствием. Поэтому, как рассказывает гендиректор АО «Газпром газораспределение Обнинск», «новых абонентов энергетики подключали и тут же обращались в суд, который становился на сторону людей».

— Мы неоднократно говорили собственникам, что у них проблемы с сетями и шкафом, мощности надо увеличивать, — говорит Валерий Алексеевич.

Мощности на всех не хватает, а экономить люди не хотят

И три года назад, тоже в морозы, «контрольный выстрел» — снижение давления газа — уже происходил. Аварийщики выехали на место, нормализовали ситуацию и всё забылось.

— Я неоднократно говорил: «Люди, проснитесь! Это ваша собственность! Для бесперебойной работы мощность газопровода надо увеличивать вдвое!», — рассказывает Валерий Иванов.

Однако «пока гром не грянул» вкладываться в модернизацию сетей жильцы коттеджных посёлков, видимо, не хотели. Поэтому когда в начале 2024-го столбик термометра приблизился к отметке в минус 30 градусов Цельсия, расход газа на отопление в домах увеличился, система «рухнула», просто потому, что «голубого топлива» на всех в ней не хватает.

Несмотря на то, что договорных отношений между собственниками трубопровода и газовиками нет с 2022 года, последние не бросили людей в беде и выезжали на устранение аварий. Однако понимания со стороны жителей, по словам Иванова, энергетики не нашли:

— Идёт заявка за заявкой. Приезжаем, предлагаем хозяевам с учётом сложившейся ситуации и нехватки газа настроить котёл, чтобы он поддерживал +20 градусов Цельсия и тогда перебоев не будет, — рассказывает Валерий Алексеевич. – Люди отказываются, им надо, чтобы было жарко. И в результате не успевает аварийная служба приехать обратно, опять поступает заявка с того же адреса об отключении котла.

А у кого-то бани, бассейны. И люди тоже не согласны отключить их хотя бы временно от отопления, чтобы забыть об «американских горках» с теплом в домах.

«Это ваша частная собственность и кроме вас проблему никто не решит»

Избавить граждан от «головной боли» и забрать сети по мановению волшебной палочки газовики тоже не могут. Такая сделка априори будет считаться недействительной. Но выход из ситуации существует и этим путём уже прошли в соседнем «Экодолье».

— После того, как в жилом комплексе коммуникации были построены, их передали области. Сети закрепили за госпредприятием «Регион», которое обратилось к специализированной организации и мы взяли их в аренду и обслуживаем, — объясняет Валерий Алексеевич.

Для этого надо, чтобы все собственники трубы проголосовали за такую передачу. Но дело это не быстрое, поэтому, если вновь ударят морозы, негативная ситуация может повториться.

— Я готов встречаться с людьми, объяснять положение дел, но надо понимать, что никто, кроме тех, кто живёт в этом микрорайоне, вкладываться в модернизацию их инфраструктуры не будет. А без наращивания мощностей там не обойтись, — говорит Иванов. – Это ваша частная собственность и кроме вас проблему никто не решит.

Тех, кто не заключит новые договоры, накажут рублём

Ну, а остальным горожанам стоит озаботиться заключением типового договора с газовиками. На это минстрой дал людям время с сентября по первое января сего года. Пока что ноу-хау не коснулось владельцев частных домов, их договоры будут перезаключаться после того, как перестанут действовать существующие.

А вот в многоквартирных домах ранее заключённые договоры о техническом обслуживании стали недействительными. Сделано это, вероятно, чтобы актуализировать базу данных собственников. Конечно, в устранении аварийной ситуации жителям не откажут, но вот регулировать работу тех же конфорок никто не будет.

Казалось бы, пользователи легко могут забыть об этой обязанности, но их ждёт наказание – платить за «голубое топливо» в таком случае им придётся не по счётчикам, а по нормативам.

С теми, у кого квартиры не приватизированы, ситуация ещё сложнее. С одной стороны, собственником этих зданий является горадминистрация, однако чиновники уверены, что договоры должны подписывать наниматели, которые живут в квартирах. Поэтому, когда пойдёте в АО «Газпром газораспределение Обнинск», кроме СНИЛСа и паспорта не забудьте взять с собой договор найма и документы на плиту, если когда-нибудь её меняли.

— Мы стоим на стороне людей. Даже если нет паспорта на плиту, приносите фото, чтобы мы могли вписать модель в документы, — говорит Валерий Алексеевич.

За техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования собственник будет ежегодно платить и один раз в год профессионалы придут для отладки в квартире оборудования, чтобы газ не стал для вас врагом.

Е.Никитина