На совещании в администрации Обнинска обсудили процесс внесения изменений в генплан города и его новую редакцию.

Завершились двухмесячные публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Город Обнинск».

Собрание участников публичных слушаний в количестве 88 человек состоялось 29 сентября в администрации города. Однако замечания и предложения по проекту (всего 24 обращения) начали поступать в управление архитектуры и градостроительства задолго до этого, что позволило своевременно обсудить их с проектировщиками и корректировать проект в рабочем порядке. Всего с учётом ранее поступивших обращений в публичных слушаниях приняло участие 198 человек.

Одновременно с публичными слушаниями проект, размещенный в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования, проходил согласования с органами местного самоуправления Боровского, Жуковского и Малоярославецкого районов, а также правительством Калужской области.

12 августа проект внесения изменений в генплан Обнинска был рассмотрен на заседании городского градостроительного совета. На нём были обсуждены ключевые направления развития города и высказаны замечания, в том числе, о необходимости актуализации технико-экономических показателей генплана в связи с высокими темпами роста города и его населения. Обсуждались также параметры развития транспортной и инженерной инфраструктуры; параметры развития рекреационной зоны вдоль реки Протвы. К настоящему времени поступившие замечания отработаны проектировщиками совместно с управлением архитектуры и градостроительства. Готовятся документы для направления проекта главе администрации города и далее — в Обнинское городское Собрание на утверждение.

Новая редакция генплана – уже четвёртая, связанная, прежде всего, с увеличением площади муниципального образования на 1206 га и необходимостью установить новые границы населенного пункта «Город Обнинск».

Первый генеральный план, утвержденный ровно 50 лет назад — в 1971 году, разрабатывался для территории площадью 1734 га с населением 41500 человек и жилым фондом 310900 кв.м (7,5 кв.м на человека). В 2001 году площадь города увеличилась до 4297 га, и  генеральные планы 2007-го и 2013 годов разрабатывались в отношении территории площадью 4297 га. Сегодня площадь Обнинска составляет 5503 га, население в 2020 году составило 117419 человек, жилой фонд – 3 млн 337 тысяч кв.м (28,4 кв.м на человека при нормативе 30 кв.м).

В границы муниципального образования проектом включены земли лесного фонда, земли сельскохозяйственного назначения, земли промышленности, земли населённых пунктов Боровского района и Жуковского района. Проектом предлагается перевести земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 434 га и земли промышленности общей площадью 68 га в категорию земель населенных пунктов. Присоединённые земли лесного фонда общей площадью 640 га остаются за границами населенного пункта в составе муниципального образования и не подлежат застройке. Площадь населенного пункта «Город Обнинск» составит 4856 га.

В Проекте сохранена перспектива дальнейшего расширения территории города ещё на 2114 га за счет территорий Боровского, Жуковского, Малоярославецкого районов, в том числе, населенных пунктов «Кабицыно», «Кривское», «Маланьино», «Мишково» и «Заречье».

По словам начальника управления архитектуры и градостроительства Ольги Лапиной, к расчетному сроку реализации генплана в 2041 году планируется увеличить население города в 1,5 раза – до 177 тысяч человек, что соответствует прибавлению трёх тысяч жителей в год и строительству 90 тысяч кв.м жилья в год, а с учётом увеличения обеспеченности жильём существующего населения до 30 кв.м на человека – 99,4 тысяч кв.м в год.