С первого сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом №410, согласно которым изменились требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВКГО/ВДГО).

Согласно новому закону, обслуживать ВДГО/ВКГО могут только те организации, которые имеют статус газораспределительной и осуществляют транспортировку газа по газораспределительным сетям до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав ВДГО.

В Обнинске такой газораспределительной организацией является АО «Газпром газораспределение Обнинск». Кроме того, Общество предоставляет услуги в Жуковском районе (д.Доброе), в Боровском районе (д.Вашутино и д.Кривское).

Договоры о ТО и ремонте ВДГО в многоквартирном доме (далее – МКД), заключённые до первого сентября 2023 года, должны быть заключены/перезаключены с АО «Газпром газораспределение Обнинск» по новой утверждённой Минстроем России типовой форме до первого января 2024 года.

Изменения также закрепляют принцип «один МКД – одна специализированная организация», в соответствии с которым техническое обслуживание и ремонт ВДГО в МКД, относящегося к общему имуществу, и техническое обслуживание ВКГО в этом же МКД осуществляются одной специализированной организацией, каковой является АО «Газпром газораспределение Обнинск».

Договор о техническом обслуживании ВКГО в МКД может быть заключен двумя способами:

1. Лицом, определённым решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (например, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и др.), выступающим в качестве заказчика от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме.

Для этого надо провести общее собрание собственников помещений, назначить управляющую компанию (ЖСК, ТСЖ и т.д.) заказчиком от имени всех собственников помещений, сообщить о данном решении назначенному лицу.

2. Напрямую собственником квартиры в МКД с газораспределительной организацией.

Для этого необходимо в целях получения сведений о наименовании газораспределительной организации, с которой следует заключать договор о техническом обслуживании ВКГО, обратиться в управляющую компанию (ТСЖ и т.д.), либо к поставщику газа. Затем нужно направить в газораспределительную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать информацию, перечисленную в Правилах пользования газом №410 (пункты 18-19).

Обращаем внимание, что договоры о техническом обслуживании ВКГО в МКД, заключённые до первого сентября 2023 года, в том числе с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01 января 2024 года.

Договоры о техническом обслуживании ВДГО, заключённые собственниками индивидуальных жилых домов до первого сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена.

Новый договор необходимо заключить по утвержденной Минстроем России типовой форме (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр).

Собственники домовладений для заключения договора о техническом обслуживании ВДГО могут обратиться напрямую в АО «Газпром газораспределение Обнинск».

Контакты:

Сайт компании: https://www.obninskgorgaz.ru/

Телефоны: +7 (48439) 6-42-74, +7 (48439) 6-32-32, 8(800) 350-21-42.