Актуально
Перед покупкой жилья потенциальному покупателю будет полезным убедиться, что на объект недвижимости не наложен арест или другие виды обременения, т.к. арест недвижимости предполагает наложение ограничений для собственника на право распоряжения имуществом.

О факте наложенного ареста или других видов обременения можно узнать, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой будет полная информация об объекте, собственнике, отсутствии (наличии) арестов (запрещений) и обременений.

Получить выписку из ЕГРН может любой желающий, обратившись лично в любой офис МФЦ или онлайн на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru и на портале государственных услуг www.gosuslugi.ru, приложив квитанцию об оплате государственной пошлины.

В случае личной подачи документов при себе необходимо иметь документ удостоверяющий личность (нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую полномочия представителя). А обязательным условием для представления документов в электронной форме является наличие действующей усиленной квалифицированной электронной подписи.

Также можно проверить недвижимость бесплатно на наличие ограничений прав и обременений, воспользовавшись сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Обращаем внимание, что информация в данном сервисе является справочной и не предназначена для официального предоставления документов в другие организации.

Сведения об объектах недвижимости помогут уберечь покупателя и продавца от неприятных сюрпризов и квартирных мошенников.