Инициативность, помноженная на упорство в достижении цели и желание сделать лучше окружающий мир, может приносить очень хорошие результаты.

 Павлу Урожаеву нет и сорока. Он родился и вырос в Обнинске в многодетной семье, отслужил положенное в войсках связи, закончил в столице строительный институт, как и двое его братьев, и вот уже 13 лет отдаёт знания и умения родному городу. Как и у многих представителей его поколения, у него есть супруга, постоянная интересная работа (ведущий инженер-проектировщик на предприятии «Агрисовгаз»), разные хорошие увлечения. Но имеется и особенность: Павел активно участвует в общественной деятельности и строит собственные планы в соответствии с запросами и интересами многих других людей. И в этом, по его словам, находит удовлетворение надеждам и даже амбициям, поскольку всегда приятно получить положительный результат после долгих трудов и забот.

Квартиры для обманутых дольщиков

Вы спросите, как же связан Павел с многолетней эпопеей дольщиков трёх многоквартирных домов по улице Поленова в новом жилом районе «Заовражье»? Эта история началась ещё в 2017 году, когда Павел через общих друзей (тоже дольщиков СУ-155) познакомился со Светланой Лукьяненко – общественницей и депутатом Обнинского городского Собрания.

Именно тогда молодые люди совместно стали заниматься многими общественными проектами в городе, но подробнее о самих проектах чуть позже…

А сейчас хочется сказать о том, что последние из пострадавших дольщиков – а их более сотни — уже получают документы, гарантирующие право собственности на жильё.

Когда же, пять лет назад, возводивший многоэтажки застройщик СУ-155 неожиданно остановил строительство и два жилых дома стояли недостроенными, а на том месте, где должен был находиться третий, чернел котлован, люди, отдавшие деньги за будущие квартиры, были в полном отчаянии! В памяти ещё была история с «Социальной инициативой», которая, казалось, уже никогда не повторится.

Понятно, что дольщики не могли смириться с возникшей ситуацией, они бросились «бить в колокола», прошли через множество инстанций. Но всё равно, даже учитывая, что проблемой занимались все органы власти, включая федеральную, без организаторского начала и поддержки инициативных и неравнодушных людей этот «камень» сдвинуть с места было бы нелегко. Но все сложности были преодолены, и в 2017 году два первых дома были сданы в эксплуатацию. Люди постепенно начали ремонтировать свои квартиры, заселяться и необходимо было переключаться на другие вопросы (благоустройство, организация мероприятий во дворе и пр.), а для этого надо было создать ТОС. 30 августа 2018 года с этой целью жители провели конференцию и первым председателем ТОС «Заовражье» стала Евгения Купина, а членами правления были Алексей Никитонов, Андрей Юшкин, Сергей Шевченко и Павел Урожаев, к тому времени ставший уже дольщиком СУ-155.

А после ввода в эксплуатацию третьего дома была проведена ещё одна конференция, которая расширила границы ранее созданного ТОСа «Заовражье». Тогда же были приняты решения по уточнению состава ТОС, и председателем был выбран Павел Урожаев, который взял на себя ответственность за многие вопросы, касающиеся домов своего ТОС.

Павел постоянно общается с людьми в соцсетях, занимается вопросами комфортного проживания, организовывает субботники. Совместно со Светланой Лукьяненко они контролировали ход строительства дома на Поленова, 2, а в настоящее время организовали жителям выдачу определений о передаче квартир в собственность без необходимости посещения Арбитражного суда Московской области, окончательно подтвердившем права пострадавших дольщиков. При этом, если надо, Павел отвозит документы и в соседние районы, когда человек по каким-то причинам приехать в Обнинск не может. Павел уверен, что организация выдачи определений должна была быть, прежде всего, безопасной для здоровья! Именно поэтому было предложено выдавать их не одномоментно, а растянув выдачу на пять рабочих дней.

Теперь дольщики уже записываются в МФЦ и постепенно оформляют права собственности на своё жилье.

Интересно, что сам Павел купил квартиру в доме Поленова 2 и вошёл в число пострадавших дольщиков в тот момент, когда ситуация была ещё неопределённой. Зачем нужно было так рисковать?

— Нет, это было осознанное решение, — говорит ПавелУрожаев. — Была уверенность, что проблему решим: ведь рядом столько объединённых единой целью людей. Ну и цена, конечно, была очень важна для нашей семьи…

 ТОС может многое

Борьба за получение «кровных» квадратных метров стала толчком для создания территориального общественного самоуправления – ТОС «Заовражье».

— Структура окончательно, конечно, не сформировалась, но у неё есть актив из таких инициативных жильцов, как Алексей Сидорин и Евгения Купина, есть интересные задумки, и реализованные планы. Как, например, проведение праздников двора, субботников по уборке территории, в которых принимает участие всё больше и больше людей. Правда, немало есть и безынициативных, и с ними будем работать силой не только убеждения, но и примера, — говорит Павел.

Такая организация необходима новосёлам ещё и потому, что после заселения возникают новые проблемы, связанные с обслуживанием зданий, созданием жильцам необходимых условий и удобств. Вот вроде бы решили тревожившую всех проблему отопления.Ранее в квартирах зимой было холодно, но и управляющая компания, и теплоснабженцы считали себя непричастными. Оказалось, что центральный тепловой узел для этих трёх домов – бесхозный, пришлось напрямую обращаться к руководству Обнинска в лице тогдашнего главы администрации Владислава Шапши, благодаря чему добились передачи объекта на обслуживание в Калужскую сбытовую компанию. Времени и сил у общественников на это потребовалось немало.

В стадии решения и проблема с мусором. Его выносят в контейнеры, которые, как говорит Павел, находятся в неудобном месте – от них исходят запахи, а ветер порой разносит содержимое по дворам. Необходимо установить контейнеры для раздельного сбора, и по этому вопросу есть договорённость с региональным оператором.

— Санитарную чистоту во дворах мы можем создать и сами, если ответственно станем относиться к «бытовым мелочам», — уверен председатель ТОСа. – Нужно, чтобы люди почувствовали себя настоящими жильцами, к чему мы и стремимся.

Между прочим, Павел Урожаев, проживающий пока в 51 микрорайоне, принял (вместе с депутатом Лукьяненко) самое активное участии в подготовке необходимых документов в первый год реализации в Обнинске программы «Формирование комфортной городской среды». Удалось благоустроить тогда два двора. Этот опыт Павел надеется применить и в работе своего ТОСа. Также со Светланой вместе реализовывали проект «Знакомься, учись и делай», благодаря которому удалось обучить многих жителей города управлению многоквартирными домами. Тогда в этом масштабном проекте принимали участие и другие депутаты.

Сейчас одним из приоритетных проектов, который вскоре будет представлен жителям нашего города, является проект благоустройства территории дома №186 по пр. Ленина. Он будет подан уже на областной конкурс. Это, конечно, тоже шаг вперёд.

В плане дальнейшего обновления дворов на улице Поленова председатель ТОСа вышел с предложением посадить зелёные насаждения. Если саженцы будут выделены (городские власти это обещают), то сразу после окончания пандемии жильцы проведут массовый субботник. Ведь не для чужого дяди эти старания, а для себя.

 Футбол для всех возрастов

А ещё Павел – заядлый футбольный болельщик, и сам любит играть. И у него много сторонников и друзей. Уже три года Павел возглавляет в Обнинске любительскую футбольную Лигу. Сейчас здесь 14-16 команд, разыгрывающих и первенство Лиги, и кубок. Есть Положение о проведении таких турниров, есть квалифицированное судейство, вручают награды. Нынешние карантинные трудности преодолимы и, значит, мы скоро вновь можем увидеть соревнования футболистов–любителей.  Павел не забывает и о детях – совместно с комитетом по физической культуре и спорту организует районные и городские турниры. Есть и ещё много хороших задумок.

Вот и думаешь: как было бы замечательно, если бы и в других важных структурах, в том числе властных, находилось больше молодых, инициативных и увлечённых подвижников! Город и население от этого, несомненно, выиграли бы.

В.Васильев